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1495 上場インデックスアジアリートETFの株価と分配金利回り


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アジアリートって何?

簡単に言うと、日本国内のリートではなく、アジアのリートだね

リートとは

J-REITは、多くの投資家から集めた資金で、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを購入し、その賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品です。不動産に投資を行いますが、法律上、投資信託の仲間です。
もともとは、REITという仕組みはアメリカで生まれ、「Real Estate Investment Trust」の略でREITと呼ばれています。これにならい、日本では頭にJAPANの「J」をつけて「J-REIT」と呼ばれています。

(引用 投資信託協会)

ETFとは

 【ETF(上場投資信託)】
日経平均株価やTOPIX(東証株価指数)等の特定の株価指数や金価格の指標などに連動するように運用される投資信託で、証券取引所に上場されている。
一般の投資信託は、多数の投資家から集めた資金を元手に投資信託会社が証券等で運用しているものである。一方、ETFは、機関投資家等が「運用対象となっている指数を構成する現物株式」を投資信託会社に拠出して得た受益証券が小口化され、市場で売買されているものである。
投資家は証券会社を通じて売買し、株式と同様に価格を指定して注文することができる。価格や株価指数等の情報は、新聞やニュース等を通じて容易に入手できるため、値動きが把握しやすく、また信託報酬等のコストについても一般的なインデックス型の投資信託に比べて安い場合が多い、といった特徴がある。
(引用 日本証券業協会)

上場アジアリート基本情報

  • 内容 円換算したFTSE EPRA/NAREIT アジア(除く日本)リート10%キャップ指数の変動率に一致させることをめざす上場投資信託(ETF)
  • 対象 リート
  • 地域 アジア(日本除く)
  • 売買単位 10口
  • 決算日 1、4、10、の各20日
  • 上場日 2017年6月29日
  • 価格 10532円(2018年8月13日)
  • 信託報酬 0.1%
  • 管理会社 日興アセットマネジメント

チャート(1年足)


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(引用 ヤフーファイナンス)

 

上場から4か月後最高値更新するがその後は平均して10000円前後で推移している状態が続く

 

まだ上場して1年だから何とも言えないよね

そうだねもう少し見てからじゃないと何とも言えないよね

分配金利回り

2017年 7月 87円

2017年 10月 99円

2018年 1月 94円 

2018年 4月 107円

2018年 7月 91円

※正確なデータと直近のデータはHPで確認してください

 

上場アジアリート購入予定

 

なし、もう少し様子見

 

魅力的なリートだけど、今は優待メインだからもう少ししたら購入したいね

そうだねまだ上場して1年だからね

www.kabufxhurou.com

まとめ

購入は様子見

 

現状大きな変動はなく長期投資向きと思われる。